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中国武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)全球爆发,不少国家都对外祭出「锁国政策」,对内则是限制民众外出。对此,马来西亚政府于18日宣布「行动管制令」,就连超市都被限制成只能由「一家之主」才能购买,却也意外造成一群爸爸们在超市迷路的奇景,照片一出,网友纷纷笑翻疯传,也获得国外媒体关注。▲男性们在超市购物奇景,不是迷路就是疯狂用手机求救。(图/翻摄自脸书)马来西亚首相穆希丁,在3月18日下令全马「行动限制令」至4月14日,所有民众出入境都受到限制,包括全国学校停课、餐厅只供外卖服务,除了超市、药局,其他商店一律停止营业,引发不少民怨。针对外出购买民生物资方面,马来西亚有部份地区则改成「每个家庭的户主」才能外出购物,却也造成一股有趣的现象,平常都是由女性负责的超市,突然改成了爸爸来接手,就有当地网友PO出照片并打趣说到「这好像在寻宝」,并表示有好多男性边视讯问妻子「该如何买?」,一群人到处找来找去的奇观,让网友纷纷笑翻疯传。对此,《BCC》报导指出,推特上也出现大量马来西亚男性的哀嚎,「太太到底要我买什么?」,因为很多男性搞不清楚蔬菜种类,「白菜、芥菜要怎么分?」「绿豆买成了四季豆」,甚至还有人当场买错,遭到妻子在电话另一头大声怒骂。报导表示,有于情况太过严重,女生们平常半钟头就搞定的事情,但男生却要花到超过1小时才能完成,让超市业者不得不搬出各种「懒人包」图示,贴心的告诉男性「这是什么菜?哪个部位的肉?」等等,值得一提的是,有厨师呼吁男性,出门记得充饱手机电量,这样才能在买菜时求救。不过,这现象也获得网友、民众的酸言嘲讽,「现在大家都知道,什么是『恐慌购物』」,认为这打脸了许多自豪「一家之主」的男人,「连青葱、韭菜都不会分」。由于马来西亚向来是男性为主的社会,这对于目前才刚起步「两性平权」声浪,或许借此获得更多人的支持。▲超市业者贴心印懒人包说明。(图/翻摄自推特)看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922

要实现这一降负债目标,确保“高增长”与“控规模”是关键。许家印在现场算了笔账,“2018年、2019年,恒大销售回款每年维持在4500亿左右,如果今年实现销售8000亿,回款按7000亿计算,就会增加2500亿的销售回款。同时,恒大今年减少土地储备3000万平方米,就等于减少600亿的支出。这样一增一减,就一定能实现今年有息负债下降1500亿的目标。”

恒大三年“减负”4500亿元 销售做“加法” 土储做“减法”

上市11年来,恒大业绩实现跨越式增长,各项核心指标保持行业领先。然而,偏高的负债水平让恒大决心转变。许家印在发布会上宣布,“恒大从2020年开始转变发展方式,全面实施‘高增长、控规模、降负债’的发展战略,要用最大的决心、最大的力度,一定要把负债降下来。”

据恒大管理层介绍,久游棋牌游戏平台目前恒大拥有2.93亿平方米土地储备,今年总可售面积达1.32亿平方米,可售货值达1.27万亿,按照64%的去化率保守估算,可实现销售8110亿,完成8000亿销售并无压力。

许家印表示,“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,未来三年每年要降低3000万平方米左右,到2022年降低到2亿平方米左右。许家印还指出,在多元产业方面,也要收紧投资,5年内不再投资其他任何产业。

业绩稳步向前,恒大也提出了一个宏大的销售目标。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿,到2022年要实现销售1万亿。

年报显示,恒大拥有2.93亿平方米的土地储备,因此可以适度减少拿地,充分利用现有土地储备,既能确保公司的持续发展,还能大幅减少支出,为新战略的实施提供有力保障。而通过严控土储、审慎投资,收紧大部分业务的资本性支出,为恒大降负债保证了充足的现金流。

2020年3月31日,中国恒大(03333,HK)发布2019年度业绩。恒大2019年全年实现合约销售额6011亿,核心利润408.2亿,资产负债率77.9%,净负债率159.3%,现金余额2287.7亿。

至于“降负债”,许家印也明确了目标,要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

2019年度,久游棋牌游戏福利恒大录得合约销售额人民币6010.6亿元,较2018年增长9%;合约销售面积5846.3万平方米,较2018年增长11.5%;合约销售均价10281元/平方米。

为了保持“轻盈”的身姿,在保持销售额增长的同时,恒大也下决心“控规模”、“降负债”。“控”是恒大“三字决”的重要保障。如果销售高增长,但投资不收紧,依然“进得多、出得多”,“降负债”也就无从谈起。

同时,久游棋牌官网下载恒大的土地储备也居于行业最低区间。2019年,恒大年共计购得土地储备153幅,新购土地储备建筑面积6703万平方米,平均成本人民币2101元/平方米。

正如许家印在业绩会上所言:“只有实现销售额大增,久游棋牌游戏平台才有更充足的回款,才有更加充足的现金流,才能大幅降低负债率。”此次在一季度即交出一份靓丽的成绩单,无疑为其持续实现高质量发展增添更大的信心与底气。

万亿目标近在咫尺恒大是这个行业特会赚钱的公司之一。久游棋牌ios2019年,恒大营业额收入为人民币4775.6亿元,同比增长2.4%,毛利为人民币1329.4亿元,毛利率为27.8%,居于行业前列。

在此基础上,恒大还采用强有力的成本控制,实施统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,大幅降低营销、管理、财务三大费用,成本的降低也进一步确保了负债的降低。

一边高速增长,一边“减负”前行,恒大自身具备哪些优势可保证其新战略的成功实施?

更值得一提的是,恒大今年实施“网上销售”的颠覆性营销革命,实现了一季度业绩“开门红”。恒大一季度业绩简报显示,其“网上销售”的颠覆性营销革命持续发力,截至3月底公司实现销售额1465亿大增23%,销售回款1133亿大增55%,行业排名第一。

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▲一季度销售及回款对照图  开源节流助力降负债

业绩会上,恒大对未来三年的规划进行了分解。许家印表示,“高增长”就是要实现销售高速增长,今年要实现销售8000亿;“控规模”就是要严控土地储备规模,实现土储负增长,到2022年降低到2亿平方米左右;而“降负债”就是要把有息负债平均每年下降1500亿,到2022年要把总负债降到4000亿以下。

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